1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+2.8%
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グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩16分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割高
相場
1,288万円
25.3万円/㎡
1,288
1,288
1,288
1,288
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,288万円
25.3万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイツ紫明園
1,288万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 50.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,288万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 580万円 | 10.9万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅16分 | 1,288万円 | 25.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/05 | 三和第6マンション 茨木市太田一丁目 | JR総持寺駅16分 | 840万円 | 19.3万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/15 | 三和第六マンション 茨木市太田一丁目 | JR総持寺駅20分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/25 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,050万円 | 22.1万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | 第3マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 820万円 | 20.2万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニチモグリーンタウン茨木5番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ラ・フィーネ 茨木市星見町 | 茨木市駅26分 | 880万円 | 20.5万円 | 43.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、茨木市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は茨木市の平均と比較して17.9%割安です。